КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ В МОСКВЕ

Жилой комплекс. 2005 г.

Москва, ул. С.Макеева и ул. 2-ая Черногрязская.

Архитекторы: Боков А., Романов С., Милашевская Е., Горина Н., Краячич К., Шальнева Т.

Мастерская 1

Комплекс жилых домов переменной этажности, с площадью участка 4,95 га расположен в ЦАО, на территории промышленной зоны, между улицами Черногрязской и Сергея Макеева. Территория имеет перепад рельефа около 4-х метров в зоне, примыкающей к ул. Сергея Макеева. В первых этажах комплекса расположены помещения нежилого назначения, торговля, офисы, обслуживание, встроенно-пристроенные детские дошкольные учреждения. Автостоянки размещаются на подземных уровнях. Гостевые автостоянки жилых зданий располагаются на придомовых территориях. Въезды и выезды на территорию и в подземные автостоянки осуществляются с проектируемых внутриквартальных проездов, соединяющих улицы Черногрязскую и Сергея Макеева. Общественные территории и территории детских дошкольных учреждений запроектированы в центральной части участка. Тип застройки комплекса - периметральный, квартальный. Разработана композиция из 4-х групп зданий, каждая с изолированным центральным внутренним двором. В состав группы входят высотные здания башенного типа 20-24 этажей и группа зданий секционного типа переменной этажности 6-16 этажей, расположенная по красным линиям улиц и дорог. Количество секций комплекса - 22. Квартиры расположены на 3-24 этажах и имеют преимущественно 2-хстороннюю ориентацию. Номенклатура типов квартир, их габариты и планировки выполнены в соответствии с маркетинговым заданием заказчика. Все квартиры имеют чёткое функциональное зонирование с выделением зоны дневного пребывания и спальной зоны, каждая имеет остекленную лоджию или террасу. Общее количество квартир 905.